Ravperleveien i Stavanger: Kan et lite nabolag gi en bedre hverdag?
Når Base utvikler nye rekkehus og eneboliger på Gausel, handler det ikke bare om hvordan boligene skal fungere. Like viktig er hvordan nabolaget rundt dem skal oppleves.
– Vi tror mange ønsker noe av det som kjennetegner de gamle gårdstunene. At naboer kjenner hverandre. At barn trygt kan løpe mellom husene. At det er enkelt å slå av en prat. Det er slike kvaliteter arkitekt Anders Westlye Sølvberg ønsker å ta med seg inn i Ravperleveien, sier salgsleder prosjekt i Base, Martha Block Watne.
Inspirert av et gårdstun som faktisk lå her
Tunet har vært et naturlig samlingspunkt i norske bygder i generasjoner. Her fant barna lekekamerater rett utenfor døren og naboene møttes naturlig i hverdagen.
I Ravperleveien på Gausel er ikke dette bare en idé hentet fra historiebøkene. Tomten har faktisk vært et gårdstun.
– Da vi begynte å se på området, opplevde vi at historien allerede lå der. Vi ønsket ikke å viske den ut, men å bygge videre på den. Derfor ble tun-tankegangen et naturlig utgangspunkt for prosjektet, sier Anders.
Nå er byggestart vedtatt, og det er ikke lenge til det nye nabolaget tar form på tomten. Der låven en gang sto, kommer en tomannsbolig. På tuftene etter det opprinnelige våningshuset skal det bygges en enebolig. Ved disse byggene kommer de nye rekkehusene som sammen danner et trivelig tun.
– Vi ønsket at boligene skulle henvende seg mot hverandre og dele et felles uterom. Det skaper en annen type nærhet og tilhørighet enn når hver bolig kun forholder seg til sin egen tomt, sier Anders.
– Målet har vært å videreføre noen av kvalitetene som gjorde gårdstunet til et godt sted å bo, og bruke dem som grunnlag for et lite nabolag med sin egen identitet, sier arkitekt Anders Westlye Sølvberg.
Mer plass til mennesker enn biler
Nettopp det som skjer mellom boligene har vært et viktig premiss gjennom hele planleggingen. Parkeringen er derfor samlet utenfor boligene. Resultatet er at det ikke blir gjennomgangstrafikk mellom husene, samtidig som det frigjøres arealer til grøntområder, lek og opphold.
– Her har vi forsøkt å planlegge rundt menneskene. Når bilene flyttes bort, blir det mer plass til det som faktisk skal skje mellom husene. Det er ofte der trivselen skapes, sier Anders. For småbarnsfamilier kan det gi en ekstra trygghet i hverdagen. For voksne betyr det mindre støy, mindre trafikk og et roligere bomiljø.
Dette er Ravperleveien:
- Fem rekkehus fra ca. 171 til 175 m2 BRA. Ett solgt.
- Tomannsboliger: ca. 135 og 185 m2 BRA. En solgt.
- Enebolig: ca. 176 m2 BRA. Solgt.
Et lite nabolag i et etablert nabolag
Gausel har i mange år vært et av Stavangers mest populære boligområder. Her er skoler, barnehager, butikker, fritidstilbud og kollektivtransport allerede på plass. Bussveien, togstasjonen og sykkelnettet gjør det enkelt å komme seg både til Stavanger sentrum, Forus og Sandnes. Like i nærheten finner du også Gauselskogen, turstier og sjøen.
– Mye kan bygges nytt, men noen kvaliteter må få tid til å vokse fram. På Gausel er trærne allerede store, stiene er opparbeidet og nærmiljøet er etablert. Det er kvaliteter mange setter pris på, sier Martha.
Et nabolag for ulike livsfaser
Ravperleveien appellerer til mennesker i ulike livsfaser. Noen ser etter et trygt sted å la barna vokse opp, med grønne uteområder og mulighet til å leke rett utenfor døren. Andre ønsker å bytte ut en stor enebolig med noe mer lettstelt, uten å gi slipp på uteplass, hage og følelsen av å bo i et etablert nabolag.
Fellesnevneren er ønsket om et trygt og oversiktlig bomiljø med kvaliteter som varer over tid.
– Det er interessant hvor mange av de samme kvalitetene som etterspørres av både barnefamilier og godt voksne. Begge ønsker trygge omgivelser, mindre trafikk og et sted hvor det er godt å bo over tid, sier Martha.
Kanskje er det nettopp derfor tankene bak de gamle gårdstunene fortsatt oppleves relevante. Ikke fordi de handler om fortiden, men fordi de sier noe om hvordan mange fortsatt ønsker å bo.
Ønsker du å vite mer?
Ta kontakt med Martha Block Watne, salgsleder Prosjekt i Base, for en uforpliktende prat:
E: martha@basebolig.no
T: 900 79 198
